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本项目文字描述由建筑师提供(译者:孙聪)
这座37层的大楼是该公司在北美开发的第一座大楼。这个大型综合开发项目位于纽约一些发展最快的社区的交汇处:布鲁克林高地、Dumbo区和布鲁克林市中心。形式、材料和开放空间是专门为布鲁克林市中心的规模、Dumbo区的创意氛围和布鲁克林褐砂石建筑材料的特点而设计的。它由270套公寓组成,包括单间、一居室、两居室和三居室,租户可以享用零售、商业和地下停车场以及健身中心等配套设施。温暖的赤土色立面的肌理是由建筑的用途决定的。不透明的面板覆盖了浴室,而客厅和餐厅区域则通过落地窗充分享受自然光和那些开阔的视野。部分公寓设有露台——对于一个人口稠密的城市来说是一种奢侈——还有屋顶花园。
一个主要的设计挑战是如何用最佳的方式将办公大楼的玻璃幕墙与其东侧住宅楼联系起来。最后,于每个竖框上都加装一块8英寸的金属格栅,涂以与住宅塔楼的相匹配的赤褐色。这些金属格栅不但在住宅单元和办公室内部之间起到屏障的作用,同时也通过它们共同的色调将办公室和住宅部分的体块结合在一起。此外,这些竖向格栅增加了立面的深度,当你走过的时候,外观会随之发生变化——从侧面看时能感受到其丰富的纹理和坚实,但平视时又是透明的。
业主和设计团队决定在该建筑的顶层创建社区空间,而不是像通常做法那样,为私人公寓保留最有价值的高楼层。33楼设有宽敞的休息室和引人注目的露台,名为The Overlook,供所有租户使用。另一个休息室设置在九楼。可以通过建筑物北侧的专用落客区直接进入地下停车场,也可以通过南侧茂密的公共广场进入建筑物。